[讨论]物业税——我看物业税

翔羽

物业税的开征问题已经是目前经济界的一个热门话题，而对于老百姓来说只面临两种结果的承担，其一是不开征物业税，另一方面是开征物业税。那么这两种结果对于老百姓来说其后果的承担能力都是未知的，因为不开征的情况下，现有的税种和物业乱收费是不是会频频发生，开征以后的问题则如下面所述。

据中国税务学会的专家介绍，物业税又称“财产税”或“地产税”，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税值随房产的升值而提高。据有关消息，物业税开征的可能性操作法是将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，即把买房子前已经交的税，放到买房子后按年缴交收取。多方观点认为，此举可以彻底解决目前我国房产地征税中存在的“范围过窄、税基覆盖不全、计税依据不科学”等问题。

现在面临一个问题：物业税到底是向谁征收？ 征收比例如何？税额是不是会有所降低？低收入阶层和高收入阶层应该怎么协调？如果没有对低收入阶层和高收入阶层之间的差别是不是就意味着低收入者买了房确养不起房的问题？是不是会导致社会的贫富差距更加扩大？对于已经购置不动产者又该如何征收？如果不动产是继承所得又该如何征收？城市里面的不动产如果面临拆迁问题对于已经征收的税费又该如何解决？

欢迎大家参与讨论。

[此贴子已经被作者于2006-3-23 11:29:58编辑过]

adong5201

最终会转到老百姓头上的，即使征收，希望用级差税率，这样对大多数的工薪阶层来说，相对公平一些

bankick

可惜哦，竟然没有人参与。